經(jīng)濟法治目標下房地產市場調控中政府角色定位與職能轉變研究.pdf

1、中文圖書分類號：中文圖書分類號：DF523.9DF523.9經(jīng)濟法治目標下房地產市場調控中政府角色定經(jīng)濟法治目標下房地產市場調控中政府角色定位與職能轉變研究位與職能轉變研究學生姓名：所在院系：法學院專業(yè)名稱：經(jīng)濟法學研究方向：屆別：2013屆導師姓名：教授論文完成時間：2012年9月安徽財經(jīng)大學碩士學位論文1內容摘要內容摘要房地產業(yè)與國民經(jīng)濟有著十分緊密的聯(lián)系。房地產業(yè)發(fā)展水平在一定的程度上代表著是國民經(jīng)濟發(fā)展水平，房地產市場調控水平也

2、代表著一個國家法治發(fā)展水平。相對于西方發(fā)達國家而言，我國房地產市場起步較晚，但是發(fā)展勢頭很猛。在梳理我國房地產市場調控基本歷程后，可以看出我國房地產市場發(fā)展大致經(jīng)歷了三個階段，分別是20世紀80年代的起步、90年代漸進及21世紀的突飛猛進；同時也能總結出我國房地產市場調控具有三大典型特征，分別是政策性、行政主導性及手段的綜合性。政府一直將房地產市場調控作為其重點工作之一。然而在房地產市場調控中，“政治人”與“經(jīng)濟人”角色沖突導致政府角色

3、定位不明，進而直接導致政府職能定位存在誤區(qū)。房地產市場調控中政府角色合理定位與職能轉變必須要以經(jīng)濟法治為目標，政府就必須服從法治政府的目標取向，同時堅持調控法定、調控適度、調控績效等基本原則，充分發(fā)揮政府職能。需在尊重市場配置資源的基礎上，加強對保障房的建設與管理，優(yōu)化房地產市場調控的手段。在政府調控房地產市場的程序公正的前提下，做到政府信息披露及時、公開、充分，并充分讓公眾參與；要嚴格政府問責制，使政府成為責任政府。關鍵關鍵詞：經(jīng)濟法