長沙市建設用地供需預測研究.pdf

1、根據(jù)國土資源部《關于落實單位國內生產總值建設用地下降目標的指導意見》（國土資發(fā)[2012]24號)、《湖南省國土資源廳關于落實單位國內生產總值建設用地下降目標的通知》(湘國土資發(fā)[2012]23號）的文件要求，“各地區(qū)在大力發(fā)展經濟、保障地區(qū)生產總值穩(wěn)步增長的同時，要嚴格控制新增建設用地規(guī)模，最大限度地采取節(jié)約集約措施減少建設用地使用量，盤活土地資產，確保實現(xiàn)‘十二五’期末單位國內生產總值建設用地下降的目標。”為了貫徹落實國家、湖南省的

2、相關文件精神，實現(xiàn)既保障經濟平穩(wěn)發(fā)展又促進單位國內生產總值（以下簡稱GDP）建設用地下降的雙重目標，需要轉變土地利用方式，促進建設用地節(jié)約集約利用，開展長沙市建設用地供給量和需求量預測研究，目的是通過對長沙市及其各縣（市、區(qū)）建設用地供給量和需求量的預測研究，探索促進長沙市單位GDP建設用地下降的有效方法和途徑，為制定建設用地節(jié)約集約利用相關政策提供決策依據(jù)。
　　本文分為七個部分:
　　第一部分緒論。闡述本文選題背景、國內

3、外研究動態(tài)和研究意義，以及本文的研究思路。
　　第二部分建設用地供需預測研究的理論基礎。包括土地供求平衡理論、土地區(qū)位理論、收益遞減規(guī)律理論，研究方法主要運用多元線性回歸模型、灰色系統(tǒng)模型和BP神經網(wǎng)絡模型。
　　第三部分長沙市建設用地利用狀況研究。主要從建設用地規(guī)模與結構、建設用地的時序變化、土地利用總體規(guī)劃實施等方面展開研究，找出建設用地利用上存在的問題及其原因。
　　第四部分長沙市建設用地供給量預測研究。運用回歸

4、模型，對長沙市及其各縣（市、區(qū)）建設用地總量控制量、農用地轉用控制量和建設用地供應控制量進行了預測研究，得到了長沙市及其各縣（市、區(qū)）2013至2020年分年度的土地供給量。
　　第五部分長沙市建設用地需求量預測研究。運用多元線性回歸方法、灰色系統(tǒng)預測模型和BP神經網(wǎng)絡方法，對長沙市及其各縣（市、區(qū)）建設用地總量需求量、農用地轉用需求量和建設用地供應需求量進行了預測研究，得到了長沙市及其各縣（市、區(qū)）2013至2020年分年度的土