擔保物權(quán)審判實務(wù)與對策.pdf

1、物權(quán)法是關(guān)于財產(chǎn)歸屬和利用的法律規(guī)則，它的功能在于明確財產(chǎn)所有、充分發(fā)揮財產(chǎn)的效用。物權(quán)法中規(guī)定的所有權(quán)制度、用益物權(quán)制度和擔保物權(quán)制度，是實行社會主義市場經(jīng)濟體制的基本制度。因此可以說，物權(quán)法是社會主義市場經(jīng)濟的基本法律之一。擔保物權(quán)制度是《物權(quán)法》的重要組成部分。我國2007年實施的《物權(quán)法》對擔保物權(quán)制度的相關(guān)內(nèi)容作了多方面的改變，各界對此紛紛解讀。擔保物權(quán)總則中首次確定了“擔保物權(quán)”的概念，確立了關(guān)于擔保物權(quán)變動及其原因行為的區(qū)

2、分原則；擴大了財產(chǎn)擔保范圍，改變了人保和物權(quán)并存時擔保權(quán)行使的規(guī)則，擴展了擔保物權(quán)的物上代位物的范圍；在擔保物權(quán)分則抵押權(quán)中，創(chuàng)設(shè)了浮動抵押制度，合理劃分了抵押登記的抵押權(quán)成立要件和對抗要件，強化了對抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制，調(diào)整了抵押權(quán)實現(xiàn)的先后順序，取消了禁止重復(fù)抵抵押的強制性規(guī)定，增加了抵押權(quán)實現(xiàn)侵害其他債權(quán)人利益的救濟措施等等使現(xiàn)有擔保物權(quán)制度的規(guī)定更滿足我國市場經(jīng)濟發(fā)展的需要。但是在審判實務(wù)中還面臨許多問題。本文試解析《物權(quán)法》中擔