南通市住房公積金貸款風險分析.pdf

1、1991年，我國為了適應住房制度的改革需要，解決廣大城鎮(zhèn)職工的住房問題，上海借鑒了新加坡中央公積金制度的經驗，率先在全國建立了住房公積金制度，然后再逐步向全國推廣住房公積金制度。一晃住房公積金制度在我國實行了已經有20多年了，住房公積金制度在這20多年期間，也猶如雨后春筍不斷發(fā)展。住房公積金制度為住房的商品化奠定了堅實基礎，為不斷提高城鎮(zhèn)職工的住房消費能力，促進房地產市場的發(fā)展起到了重要的作用，成為推動住房保障制度建設的重要力量。隨著我

2、們國家房地產市場的不斷發(fā)展和持續(xù)繁榮，國民對住房的要求越來越高，貸款數(shù)量也越來越大，而住房公積金貸款作為政策性貸款更是倍受關注。但是，由于近年來住房公積金貸款規(guī)模不斷擴大和房地產市場不穩(wěn)定，住房公積金貸款的風險也是在不斷上升，這將影響到住房公積金資金安全，更會危及到我國住房制度改革的成果。因此，如何做好住房公積金貸款的風險防范工作、確保住房公積金資金的安全運行就成了一個需要解決的問題。
　　本文以南通市為例，主要從住房公積金管理中