土地政策參與宏觀調(diào)控的指數(shù)驗(yàn)證分析.pdf

1、2003年我國(guó)政府開始強(qiáng)調(diào)土地政策在經(jīng)濟(jì)過(guò)程中的重要作用，學(xué)術(shù)界也開始進(jìn)行土地政策與財(cái)政政策、貨幣政策同時(shí)發(fā)揮作用的理論研究活動(dòng)。運(yùn)用土地政策參與宏觀調(diào)控尤其是運(yùn)用土地政策進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)方面的調(diào)控成為我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的理論與實(shí)踐創(chuàng)新，并且在實(shí)踐過(guò)程中取得了一定的成效，尤其在幾次經(jīng)濟(jì)波動(dòng)之中發(fā)揮了經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定器的重要作用。但是土地政策參與宏觀調(diào)控仍然存在實(shí)踐先于理論，調(diào)控目標(biāo)不明確，調(diào)控政策體系不完整，績(jī)效評(píng)價(jià)與監(jiān)督機(jī)制缺失等問(wèn)題存在。

2、r>　　本文在研究土地政策調(diào)控實(shí)踐歷史的基礎(chǔ)上，分析土地政策參與宏觀調(diào)控過(guò)程中存在的問(wèn)題。利用2011年國(guó)土資源部牽頭CLI中國(guó)土地市場(chǎng)指數(shù)(英文表述為CLI，China Land Index)對(duì)中國(guó)土地2004年以來(lái)的土地調(diào)控與宏觀經(jīng)濟(jì)變量進(jìn)行回歸。在此基礎(chǔ)上對(duì)土地政策參與宏觀調(diào)控的目標(biāo)體系，政策體系與評(píng)價(jià)監(jiān)督機(jī)制進(jìn)行比較系統(tǒng)的梳理。
　　本文主要分為三個(gè)部分，第一部分主要論述了土地政策參與宏觀調(diào)控的基本概念與關(guān)系分析，土地政策

3、參與宏觀調(diào)控中外相關(guān)研究概述與其理論基礎(chǔ)，簡(jiǎn)單介紹CLI中國(guó)土地指數(shù)。第二部分主要論述了我國(guó)土地參與宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的歷史情況與不同階段的方向特點(diǎn)，分析土地參與宏觀調(diào)控過(guò)程之中存在的問(wèn)題，并對(duì)CLI與宏觀經(jīng)濟(jì)變量進(jìn)行實(shí)證研究。第三部分是本文的理論研究重點(diǎn)，在實(shí)證研究的基礎(chǔ)上，從土地政策參與宏觀調(diào)控的目標(biāo)體系、政策體系與評(píng)價(jià)監(jiān)督四個(gè)方面系統(tǒng)論述。將CLI指數(shù)分指數(shù)所側(cè)重的方面與土地政策與宏觀調(diào)控的幾個(gè)重點(diǎn)方面聯(lián)系起來(lái)，使得這幾個(gè)方面的聯(lián)系更加