城市經濟型住宅平面設計研究.pdf

1、自從改革開放以來，我同經濟迅猛發(fā)展，人民的生活水平不斷提高。與人們生活密不可分:農、食、住、行，各個方面都有了長足的進步。近些年來隨著我同城市化的步伐愈來愈快，城市住房需求的持續(xù)加大，房價隨之高漲，供需矛盾表現(xiàn)活躍。而隨之而來的則是不斷攀升的房價，使很多普通購房者望房興嘆!而對于那些大而積的戶型更是渴望而不可及的。這就使得更加經濟合理的中小戶型有了更大的市場需求。
　　 為了穩(wěn)定房價和房地產市場，2006年5月29日，國務院辦公

2、廳轉發(fā)了九部委聯(lián)合制定的《關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》。意見規(guī)定:自2006年6月1日起，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重，必須達到開發(fā)建設總面積的70％以上。這就使得90平方米及以下的這些中小的經濟的戶型的建設和設計上的整體設計成為一種發(fā)展趨勢。
　　 目前市場中常以大中型廣型設計模式來設計經濟型廣型，所以將導致經濟戶型變成大中型戶型的不完整型或局促型。而

3、事實上，經濟戶型住宅的市場需求的擴大意味著新一代消費群體對住宅功能新的理解。城市生活的高度完善和豐富使得居家生活開始與之相互融合。很多原本在家需要滿足的功能已經開始轉向城市生活，我們已經不必要在住宅內部再重復設置很多城市生活能夠提供的服務功能。所以，經濟戶型住宅設計不是一個戶型單位的拼圖，而是一個資源共享，融入并創(chuàng)造新城市生活的住宅設計。因而在房產新政的背景下，將成為主流居住的經濟戶型如何才能體現(xiàn)“小身材大味道”，對城市居民住房條件的提