建筑企業(yè)施工索賠問題研究.pdf

1、施工索賠是指施工過程中發(fā)生的索賠，是一門融社會科學、自然科學為一體的新興學科。涉及到工程施工技術、法律、財會及公共關系等多方面的知識。它伴隨著施工風險而產生，是承包商依據(jù)法律合同獲得補償、提高經濟收益的有效手段。 隨著我國建筑業(yè)的發(fā)展和我國加入WTO，我國的建筑市場逐漸規(guī)范化、國際化。一批有實力的建筑企業(yè)走出國門，大批外資建筑承包商進入到國內市場。在市場競爭越來越激烈的情況下，施工索賠愈發(fā)顯示出其重要性，靠低報價高索賠盈利的案例

2、層出不窮，而國內大部分建筑承包商還不能適應這一形勢的需要。 論文從建筑承包商的角度出發(fā)，采取實例加分析的方法，系統(tǒng)闡述了施工索賠產生的原因，包括業(yè)主因素、工程師因素、外部環(huán)境因素及不可抗力；施工索賠的分類，包括按索賠目的分、按合同依據(jù)分、按有關當事人分；論述了施工索賠的影響索賠的主要因素，包括業(yè)主因素、承包商自身因素、工程師因素和社會因素；法律依據(jù)，包括關于索賠的有關法律條文和合同。 對施工活動中業(yè)主、工程師、承包商三者

3、之間的博弈進行了闡述。業(yè)主、監(jiān)理單位、承包商在工程建設階段扮演著重要角色，構成一定的經濟伙伴關系。本文重點從工程師的權利出租方面闡述了工程師權利出租的原因和業(yè)主與工程師的博弈、工程師與承包商的博弈。 結合實例，對承包商施工索賠的組織與管理進行了論述，重點對承包商的索賠組織、索賠的策略、索賠成功的前提、索賠談判等方面進行了詳細闡述，提出了具體的實施方法。 結合工程實踐，提出了加強施工索賠管理的幾點意見。包括提高索賠的法制思