婁底市城鎮(zhèn)土地集約經(jīng)營(yíng)利用研究.pdf

1、城鎮(zhèn)土地集約經(jīng)營(yíng)利用問(wèn)題主要是研究城鎮(zhèn)土地開(kāi)發(fā)和利用強(qiáng)度的合理程度，側(cè)重于城鎮(zhèn)土地集約經(jīng)營(yíng)的內(nèi)涵挖潛。我國(guó)土地資源短缺，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，使非農(nóng)建設(shè)用地?cái)U(kuò)張占用農(nóng)地嚴(yán)重；同時(shí)，城鎮(zhèn)存量土地又存在粗放利用現(xiàn)象，為保護(hù)土地資源，充分、高效利用城鎮(zhèn)土地，進(jìn)行土地集約經(jīng)營(yíng)利用及其潛力評(píng)價(jià)的研究是土地工作者及理論研究者們當(dāng)前迫切的任務(wù)之一。 近幾年來(lái)，城鎮(zhèn)土地集約經(jīng)營(yíng)利用專(zhuān)題研究還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，相關(guān)的成果主要是認(rèn)識(shí)到土地配置不僅是對(duì)土地資源的

2、配置，更重要的是對(duì)土地資產(chǎn)的配置；將城鎮(zhèn)土地資源潛力的挖潛與城鎮(zhèn)級(jí)差地租顯化，并與土地使用制度改革結(jié)合起來(lái)。但這些研究更多的是從城鎮(zhèn)土地資源集約經(jīng)營(yíng)利用的必要性、利用方式和手段等方面定性研究城鎮(zhèn)土地集約利用的潛力，對(duì)究竟怎樣才是最集約經(jīng)營(yíng)利用城鎮(zhèn)土地，即城鎮(zhèn)土地集約經(jīng)營(yíng)度的系統(tǒng)性理論研究及定量評(píng)價(jià)幾乎空白。 本文以大量的市場(chǎng)調(diào)查資料和城鎮(zhèn)土地集約利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)資料為依據(jù)，以土地報(bào)酬遞減規(guī)律等經(jīng)典理論為基礎(chǔ)，運(yùn)用主成分分析法和層次分