城鎮(zhèn)建設用地的戰(zhàn)略需求研究——以浙江省德清縣為例.pdf

1、隨著經濟社會的發(fā)展，中央提出了加強土地利用宏觀調控的政策，與此同時全國新一輪土地利用總體規(guī)劃修編也全面鋪開，由此引發(fā)的土地資源總量供給與需求的矛盾引起了廣泛關注。土地資源是人類賴以生存和發(fā)展的且無法替代的自然環(huán)境資源，處理好土地制約、資源、環(huán)境與經濟增長要求的矛盾成為亟待研究和解決的一個重要課題。為此，研究城鎮(zhèn)建設用地戰(zhàn)略需求預測是非常必要的。本文在分析國內外城鎮(zhèn)建設用地預測研究現狀的基礎上，提出了研究的理論基礎，對各類預測方法模型進行

2、了適宜性評價，并在此基礎上嘗試構建發(fā)展動力模型進行城鎮(zhèn)建設用地戰(zhàn)略需求預測，用GIS方法表示建設用地擴張的空間規(guī)律，并以浙江省德清縣為例作實例研究，為城鎮(zhèn)建設用地戰(zhàn)略需求預測提供個案研究和參考方法，為土地利用規(guī)劃及城市規(guī)劃提供參考依據。全文共分五部分，其主要研究內容如下： 第一部分為緒論，主要闡述了論文的研究背景、研究意義、國內外的研究現狀、研究目標、研究內容和研究的技術路線。 第二部分為城鎮(zhèn)建設用地控制與需求預測的理論

3、分析，提出了建設用地的分類與特點、城鎮(zhèn)建設用地控制與需求預測的理論基礎，分析了城鎮(zhèn)建設用地擴張的驅動力。 第三部分為城鎮(zhèn)建設用地預測方法及其評價，系統(tǒng)的對各類預測方法在城鎮(zhèn)建設用地預測方面應用的適宜性進行了評價。在分析城鎮(zhèn)建設用地擴張的驅動力等理論基礎上，本次研究改變了僅將城鎮(zhèn)人口數量作為唯一變量來預測城鎮(zhèn)建設用地的傳統(tǒng)做法，嘗試采用定量與定性相結合的方法，構建發(fā)展動力模型，從人口驅動、經濟驅動、政策驅動和交通驅動四個方面來預測

4、城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模。預測模型的核心內容是在以城鎮(zhèn)人口數量作為唯一變量來預測城鎮(zhèn)建設用地規(guī)模的初步定量預測基礎上，引入經濟驅動、政策驅動和交通驅動三大驅動因子，對建設用地增長的主要驅動力因素及其變化發(fā)展趨勢進行分析，通過定性的方法調控各因子對城鎮(zhèn)建設用地擴展的驅動系數。研究者亦可根據研究區(qū)的實際情況采用定性分析和半定量分析法對預測結果進行適當修正，進一步提高預測的客觀性和實用性。 第四部分為個例研究，本文以浙江省德清縣為例，首先分析