設計收費標準

1、12015新版《建筑設計服務計費指導》核心提示：核心提示：為了適應市場經(jīng)濟的發(fā)展形勢與需要，維護建筑設計市場秩序，確保設計質量和服務質量，有助于發(fā)包人、設計人協(xié)商確定設計服務計費，編制《建筑設計服務計費指導》。作者：中國勘察設計協(xié)會建筑設計分會《建筑設計服務計費指導》編制組。目錄目錄第一章綜述.........................................................................

2、...............................................................................................11、總則........................................................................................................................

3、.......................................................12、建筑設計服務內(nèi)容.......................................................................................................................................................23、

4、建筑設計服務計費.......................................................................................................................................................24、其他說明......................................................

5、.................................................................................................................3第二章設計基本服務計費...............................................................................................

6、..................................................31、投資費率計費方式.......................................................................................................................................................32、單位建筑面

7、積計費方式...............................................................................................................................................33、工日定額計費方式.............................................................

8、..........................................................................................3第三章設計其他服務計費......................................................................................................................

9、...........................4第四章附表........................................................................................................................................................................4附表一設計各階段工作量分配參考比例表

10、（%）..........................................................................................................4附表二計費基價表（單位：萬元）...............................................................................................

11、.................................4附表三工程復雜程度調整系數(shù)表.................................................................................................................................5附表四部分項目單位建筑面積計費表（元平方米）....................

12、.............................................................................6附表五工程咨詢服務工日費用表................................................................................................................................

13、.6附表六設計其他服務計費表（Ⅰ）.................................................................................................................................6附表七設計其他服務計費表（Ⅱ）..........................................................

14、.......................................................................7附表八設計其他服務計費表（Ⅲ）.................................................................................................................................7第一章

15、綜述1、總則、總則1.1為了適應市場經(jīng)濟的發(fā)展形勢與需要，維護建筑設計市場秩序，確保設計質量和服務質量，有助于發(fā)包人、設計人協(xié)商確定設計服務計費，編制《建筑設計服務計費指導》（以下稱《計費指導》）。1.2發(fā)包人和設計人依法維護市場秩序，保證建筑設計服務計費的公正性、客觀性和合理性。1.3建筑設計服務計費應當體現(xiàn)優(yōu)質優(yōu)價的原則。凡在建筑設計中采用本《計費指導》未涵蓋的新技術、新工藝、新設備、新材料或其它科技成果，有利于提高建設項目經(jīng)濟效益

16、或環(huán)境效益、社會效益的，經(jīng)發(fā)包人和設計人協(xié)商，可以在本《計費指導》基礎上適當上浮計費額。1.4建筑設計服務費按以下方式支付：（1）合同簽訂后7天內(nèi)，發(fā)包人應向設計人支付設計費總額的20%作為定金；（2）提交方案設計文件后7天內(nèi)，發(fā)包人向設計人再支付設計費總額的10%；33.3按投資費率計費方式計費時，設計計費的“計費額“，可先按照批準的項目建議書或可行性研究報告投資估算中建筑安裝工程費用計取，無投資估算的參照當?shù)赝谕愅?guī)模工程項目的

17、經(jīng)驗建筑安裝工程費用計取。按估算“計費額”計取的設計費為暫估設計計費，最終以初步設計概算中的實際“計費額”為依據(jù)確定計費。建筑安裝工程費用包括人工費、材料費（含工程設備費，即構成或計劃構成永久工程部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置）、施工機具使用費（含儀器儀表使用費）、企業(yè)管理費（含檢驗試驗費）、利潤、規(guī)費和稅金。3.4建筑單體中采取復用設計的，每個復用單體按照單體設計計費的30%計費；需要重新進行基礎設計的，

18、每個復用單體按照單體設計計費的40%計費。4、其他說明、其他說明4.1建筑工程設計各階段工作量比例系參照《全國建筑設計勞動（工日）定額》（住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)），詳見附表一《設計各階段工作量分配參考比例表》。4.2發(fā)包人提供境外設計人提交的設計文件，需要設計人按照國家標準規(guī)范審核并簽署確認意見的，按照實際發(fā)生的工作量，由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定增加的審核確認費。4.3除另有約定外，設計人所編制的設計文件的著作權屬于設計人。發(fā)包人可因實施工

19、程的運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用文件，但不能擅自修改或用于與設計合同無關的其他事項，并不得為合同以外的目的而復制、使用并提供給任何第三方。第二章設計基本服務計費設計基本服務計費包括投資費率計費方式、單位建筑面積計費方式和工日定額計費等方式，由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。1、投資費率計費方式投資費率計費方式1.1投資費率計費采取按照建設項目建筑安裝工程費用（計費額）分檔定額計取。1.2投資費率計費按照下列公式計算：設計基本服務計費

20、=計費基價工程復雜程度調整系數(shù)注：計費基價詳見附表二《計費基價表》，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用內(nèi)插法確定設計計費基價；工程復雜程度調整系數(shù)詳見附表三《工程復雜程度調整系數(shù)表》2、單位建筑面積計費方式、單位建筑面積計費方式部分項目可采用單位建筑面積方式計費，詳見附表四《部分項目單位建筑面積計費表》3、工日定額計費方式、工日定額計費方式項目采用工日定額方式計費，按以下公式計算：工日定額計費=專家等級相應工日費用（定額工日0.950.85