仁慈醫(yī)院南側(cè)地塊房屋征收補償安置方案

1、仁慈醫(yī)院南側(cè)地塊房屋征收補償安置方案一、征收范圍：東至泗塘河、西至洪澤湖大道、南至建凌路、北至文城路（具體以規(guī)劃紅線圖為準）二、征收法律依據(jù)（一）《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）（二）《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）三、征收部門：泗陽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局四、征收實施單位：泗陽縣國有土地上房屋征收辦公室五、被征收人：征收范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人六、計戶規(guī)則：以房屋所有權(quán)登記證書為依據(jù)，一證一戶七、簽

2、約期限：自房屋分戶評估報告送達之日起至項目結(jié)束之日八、搬遷期限：自簽訂協(xié)議后7日內(nèi)九、征收補償與安置辦法住宅房可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣安置；非住宅非營業(yè)用房選擇貨幣補償；未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準改變房屋用途的，按照住宅房進行補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。（一）貨幣補償1.房屋補償。按照我縣城區(qū)國有土地上房屋征收相關(guān)政策的規(guī)定，對征收范圍內(nèi)的房屋進行評估，并依據(jù)評估結(jié)果進行補償。2.裝飾裝潢及附屬物補償。根據(jù)我縣城區(qū)國有土地上房屋征收相關(guān)政策的

3、規(guī)定進行協(xié)商，協(xié)商不成，由評估機構(gòu)進行評估。3.搬遷補助費。征收住宅用房、非住宅非營業(yè)用房的房屋搬遷補助費按照我縣相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.臨時安置補助費。征收住宅房、非住宅非營業(yè)用房的臨時安置補助費：6元㎡月（按被征收房屋的合法建筑面積計算）。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償。按照我縣城區(qū)房屋征收與補償相關(guān)政策執(zhí)行。部門優(yōu)先給予住房保障。十二、其他事項（一）被征收房屋產(chǎn)權(quán)不明、產(chǎn)權(quán)人下落不明、產(chǎn)權(quán)人死亡且無繼承人或繼承人不明的，由房屋征收部門報請縣人

4、民政府作出補償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。房屋征收簽約期限屆滿后，房屋征收部門可在公證機構(gòu)辦理證據(jù)保全后先行征收，并將房屋補償費用及有關(guān)資料辦理提存公證。（二）在規(guī)定的簽約期限內(nèi)，房屋征收部門與被征收人未達成補償協(xié)議的，由房屋征收部門提請縣人民政府按照補償方案作出補償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)既不申請行政復(fù)議，又不提起行政訴訟，且在補償決定期