商業(yè)物業(yè)裝修管理規(guī)定

1、11商業(yè)廣場裝修管理規(guī)定商業(yè)廣場裝修管理規(guī)定裝修申報登記：裝修申請須商戶親自到管理處申報登記(商戶未能到現(xiàn)場的須有親筆簽名的委托書并附本人身份證復印件)填寫《商鋪裝修申請表》如實申報裝修項目、施工人數、開工時間和竣工時間等內容。商業(yè)廣場裝修管理規(guī)定商業(yè)廣場裝修管理規(guī)定一、總則一、總則1、為規(guī)范商鋪裝修、加強商鋪裝修管理根據《中華人民共和國建筑法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定制定本管理規(guī)定。2、本

2、規(guī)定所稱商鋪裝修是指業(yè)主、租戶為改善商業(yè)經營環(huán)境對使用的商鋪進行修飾處理的建筑活動本規(guī)定所稱租戶是指承租人或其他使用人、承租人和其他使用人對房屋進行裝修應經房屋所有權人書面授權。二、裝修單位從業(yè)資格二、裝修單位從業(yè)資格1、從事商鋪裝修者應具備下列條件:有辦理工商注冊登記具備裝修裝飾行業(yè)資質。三、裝修申報登記三、裝修申報登記1、裝修申請須商戶親自到管理處申報登記(商戶未能到現(xiàn)場的須有親筆簽名的委托書并附本人身份證復印件)填寫《商鋪裝修申請

3、表》如實申報裝修項目、施工人數、開工時間和竣工時間等內容。2、申報裝修時裝修單位須帶齊公司營業(yè)執(zhí)照及資質等級證書復印件并加蓋公司公章。3、提供裝修設計圖紙(裝修平面圖、天花平面圖、立面圖、大門裝修圖、電源照明插座平面圖、電氣系統(tǒng)圖、弱電系統(tǒng)圖、空調位置圖等)。四、裝修審批四、裝修審批1、裝修資料提供符合條件者管理處將在三個工作日內予以審批。2、批準后裝修單位須辦理以下進場施工手續(xù):33他任何伸出物不可在外墻拆、堵任何門窗。4、未經管理處

4、同意不得改變空調的風管冷凝水管排放點、空調其他附帶設施。(三)智能設施及管線智能設施及管線1、禁止更改室內外的供電、供水、有線電視、智能化管線、智能化系統(tǒng)所屬設備的安裝位置(包括配電箱、各類傳感器)。2、嚴禁私自拆卸或敲擊專用電子設備如報警系統(tǒng)等。3、嚴禁更換超出原設計開關的容量進行更換室內總開關。(四)空調安裝空調安裝1、空調應嚴格按照原設計中預留的位置安裝空調預留位置旁留有供空調出水用的下水管請業(yè)主安裝空調時一定把空調出水管裝進預留

5、的下水管里禁止安裝空調雨篷。若使用自裝空調的業(yè)主必須把室內排水管與室外排水管一并接入空調排水主管道。如原設計采用中央空調未經管理處同意不得私自加裝其他制冷裝置。2、未經管理處同意不得改變空調的風管冷凝水管排放點、空調其他附帶設施。(五)招牌、廣告招牌、廣告商場內部商鋪需做招牌廣告須書面向管理處提出申請并提供廣告內容及平面圖或效果圖經管理處批準后方可設立。裝修施工管理1、在裝修時應嚴格按照國家有關物業(yè)裝修管理規(guī)定進行裝修。2、裝修施工單位