建筑工程造價(jià)的合理有效控制探究

1、建筑工程造價(jià)的合理有效控制探究【摘要】:工程造價(jià)的有效控制，是節(jié)省工程資金，完善建筑工程經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制，有效控制手段對(duì)建筑業(yè)的發(fā)展而言，其地位顯得越來越重要。為對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)管理的全過程進(jìn)行計(jì)劃、控制和監(jiān)督，有必要對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行合理有效的控制。文章針對(duì)建筑工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀，提出了一些合理有效控制造價(jià)的措施?！娟P(guān)鍵詞】：建筑工程；造價(jià)；控制中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：引言隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)建筑市

2、場(chǎng)不斷地規(guī)范，建設(shè)行業(yè)有了突破性的發(fā)展，也取得良好的社會(huì)效益，而工程造價(jià)卻制約著行業(yè)的發(fā)展。為使資源得到充分的利用取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，應(yīng)做好工程造價(jià)的控制工作。只有工程造價(jià)得到有效的管理，才能保證經(jīng)濟(jì)快速穩(wěn)定的發(fā)展從而更好地服務(wù)于社會(huì)。一、建筑工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀建設(shè)工程造價(jià)的合理有效控制就是在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額以內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，最終實(shí)現(xiàn)竣工決算控制在審定的概算額內(nèi)，以保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)避免“三超”（概算超估算、預(yù)算

3、超概算、決算超預(yù)算）現(xiàn)象的發(fā)生。提供一定的法律依據(jù)。以市場(chǎng)為導(dǎo)向的工程造價(jià)體制，能有效避免過去的“量?jī)r(jià)合一”所帶來的投標(biāo)價(jià)太高或者太低時(shí)而使競(jìng)標(biāo)被廢棄的條例。通過這種有效的制度體系，使得業(yè)主必須要科學(xué)合理的計(jì)算自己工程項(xiàng)目的發(fā)包量，而承包方要根據(jù)發(fā)包方發(fā)出的各個(gè)項(xiàng)目材料的消耗標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)等，結(jié)合自己的承包實(shí)力，按照相關(guān)規(guī)則要求自主報(bào)價(jià)，業(yè)主則擇優(yōu)定價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理的承包轉(zhuǎn)移。對(duì)于工程項(xiàng)目實(shí)施過程中所造成的與合同不相符的造價(jià)或者工程量損

4、失，各承包方根據(jù)實(shí)際進(jìn)行索賠，調(diào)整支付價(jià)款數(shù)額，動(dòng)態(tài)管理建筑工程，實(shí)現(xiàn)造價(jià)的合理有效控制。2、合理引進(jìn)造價(jià)管理新理念由于建筑工程項(xiàng)目在實(shí)施的整個(gè)階段，業(yè)主和承包方的利益關(guān)系是對(duì)立的，所以，在整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施過程中，許多的項(xiàng)目所做出的措施選擇兩方是截然相反的。而對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施的計(jì)價(jià)、定額和管理辦法等，兩方有時(shí)很難達(dá)成共識(shí)，因此給工程造價(jià)管理帶來困難。如果在健全管理體制的同時(shí)，能夠加強(qiáng)雙方思想上的誤區(qū)，從文化上對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行再培訓(xùn)，提高其項(xiàng)目建