鄉(xiāng)村宅基地房屋租賃合同協(xié)議文本終稿

1、_農村宅基地房屋租賃合同農村宅基地房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。第一章租賃房產1.1甲方同意將位于的房產及空閑用地約畝（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用。1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內不受甲方干預。第二章裝修、改建2.1為改

2、善居住環(huán)境以及合法經營需要，在相關法律法規(guī)和地方政策允許的范圍內甲方同意乙方擬對本房產進行裝修、改建。2.2裝修、改建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并幫助協(xié)調處理乙方在建設過程中的各種當?shù)仃P系。裝修、改建涉及的各項費用由乙方承擔。_額保持不變。如其權利承受主體不同意繼續(xù)租賃本房產導致本合同被迫終止的，應按8.2違約賠償條款向乙方支付違約金和賠償金。第五章房產能耗費用5.1乙方實際發(fā)生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政

3、府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。5.2乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。第六章保證及責任6.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證本房產交付乙方時所包含的全部地上建筑物面積均可正常使用。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，不涉及任何經濟、法律糾紛，房產現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施，房產未作為任何企事業(yè)單位和個體工商戶的注