我國房地產業(yè)上市公司多元化經營績效實證研究.pdf

1、在競爭日趨激烈的社會中，企業(yè)實行多元化經營是其生存與發(fā)展的重要戰(zhàn)略之一。企業(yè)實行多元化經營戰(zhàn)略在國內和國際社會中是一種很普遍的現(xiàn)象，我國的上市公司中存在一定比例的多元化經營企業(yè)，那么企業(yè)實行多元化對企業(yè)的績效會產生影響嗎？如果有影響，是有利呢還是有弊呢？在實證研究中我們可以發(fā)現(xiàn)，有些企業(yè)實行多元化付出了慘重的代價，而另一些企業(yè)實行多元化則碩果累累。為此，理論學界對多元化也沒有定論，探索一直進行著。
　　房地產業(yè)是我國的支柱性產業(yè)之

2、一，它是關系國計民生的基礎產業(yè)。本文首先詳細回顧前人對多元化經營以及績效研究成果，然后提出本文假設，建立數學模型，以我國房地產業(yè)上市公司作為研究對象，運用實證分析方法，對2006-2008年期間此類上市公司的多元化與企業(yè)績效之間的關系進行實證分析，得出結論如下：我國房地產行業(yè)上市公司總體多元化經營程度與績效不存在相關性；多元化經營類型對績效影響沒有顯著差異性。為了進一步證實本文的結論，又特意選擇了近年來行業(yè)利潤同房地產業(yè)行業(yè)利潤整體都偏