惠康超市遆址報告(doc11頁)

1、惠康超市遆址報告惠康超市遆址報告(doc11頁)惠康超市遆址報告(doc11頁)惠康超市選址分析報告小組組長：姜莉琴01國貿(mào)（6）班0012115小組成員：萬鴻01國貿(mào)（6）班0012120賴靜01國貿(mào)（5）班0012062袁佳01國貿(mào)（6）班0012095楊清01廣告（1）班0012689任何一個零售商無論其規(guī)模多大也無論其貨架上的物品是何其的物美價廉其選址必須準(zhǔn)確恰當(dāng)?shù)牡刂纺軒Ыo你比較好的商圈而商圈又是企業(yè)的生命之所在。因此，簡而言

2、之選址很重要不可小視.一片土地，在一些人眼里顯得很簡單，但在另一些人眼里就會復(fù)雜起來。更多的人則喜歡將以下這句話當(dāng)作店鋪經(jīng)營的“圣言”：LOCATIONLOCATIONLOCATION.（店址，店址，還是店址。）因此，為了保證惠康超市的將來的良好效益和前景，我們首先必須對超市的選址進行分析。由于南昌市市內(nèi)競爭太過激烈，所以我們惠康超市連鎖集團預(yù)設(shè)的新店設(shè)立區(qū)域處于南昌市昌北開發(fā)區(qū)。我們幾經(jīng)考慮，選擇在財大菜市場旁，廬山南大道和雙港路的交

3、匯地設(shè)置超市。一新店周圍地理位置特征表述如圖1可見，基本上所有南昌市的中心地段都已經(jīng)有開設(shè)了大型的超市。烈，但是也有不少相應(yīng)的競爭店存在。于圖2上可以看出在被選店址的附近，除了一些小本經(jīng)營的夫妻店之類的小店之外，還存在一家全家超市的昌北分店，而與被選店址比鄰而居的江西財經(jīng)大學(xué)校園內(nèi)也存在一家連鎖超市的分店——萬事達超市。下面分別對其進行分析：●全家超市昌北分店全家超市昌北分店開立于1998年，相對來說成立時間較早。據(jù)調(diào)查，由于這家超市可

4、以說是昌北地區(qū)的第一家比較大型的平價超市，成立之初，營業(yè)場面極為火暴，大受歡迎，成績驕人。但是自從萬事達超市財大店開業(yè)以后，營業(yè)額已經(jīng)大幅下降。這是一家主營百貨的超市，主要經(jīng)營的產(chǎn)品有各式食品（但以零食為主）；各式文具用品，如全家超市昌北分店等，種類不算很多；各式洗發(fā)用品和中低價格的面霜，牙膏牙刷和一些枕席以及少量的運動用品等，主要經(jīng)營對象為學(xué)生和老師。全家超市昌北分店營業(yè)面積不大，一層大約800~1200平方米，共兩層，總共營業(yè)面積大