廈門原希爾頓酒店商業(yè)投資計劃書

1、128廈門XX酒店商業(yè)計劃書目錄第一章項目摘要…………………………………………………………….6一、項目概述……………………………………………………………….6二、項目優(yōu)勢……………………………………………………………….6三、項目背景……………………………………………………………….6四、項目投資計劃………………………………………………………….7第二章環(huán)境評估……………………………………………………………8一、區(qū)位優(yōu)勢…………………

2、……………………………………….…8二、區(qū)域經(jīng)濟…………………………………………………………….11三、旅游資源……………………………………………………13第三章酒店行業(yè)分析……………………………………………………17一、中國旅游飯店業(yè)概況………………………………………………17二、國際飯店集團競爭中國市場………………………………………18三、國際飯店管理模式比較……………………………………………20四、高星級酒店的盈利分析………………

3、……………………………21五、XX酒店管理公司………………………………………………26第四章市場分析………………………………………………………….28一、廈門酒店概況………………………………………………………28二、酒店經(jīng)營指標分析…………………………………………………28三、競爭對手及發(fā)展態(tài)勢………………………………………………29四、項目定位……………………………………………………………30第五章項目公司……………………………………

4、……………………….31一、公司簡介……………………………………………………………31二、公司結構……….…………………………………………………31三、股權結構……………………………………………………………31四、管理團隊……………………………………………………………31五、項目其他背景………………………………………………………32第六章項目規(guī)劃……………………………………………………………33一、項目位置………………………………………

5、……………………33二、法律明細……………………………………………………………34三、項目詳細規(guī)劃………………………………………………………36第七章項目實施計劃…………………………………………………….40一、項目建設規(guī)?！?0二、項目現(xiàn)狀和建設期…………………………………………………41328?辦妥土地房產(chǎn)證、土建已經(jīng)開工，正進行地基建設?籌建單位成功開發(fā)過多個大型地產(chǎn)項目三、項目背景廈門是中

6、國東南沿海重要的旅游口岸，擁有鼓浪嶼等三個國家重點風景名勝區(qū)，并獲得國際花園城市和優(yōu)秀旅游城市等榮譽.廈門已成為中國南方重要的對臺貿(mào)易口岸，這里每年由中央政府主持舉辦經(jīng)貿(mào)盛會“中國投資貿(mào)易洽談會”和“對臺出口商品交易會”，多種大型專業(yè)會展經(jīng)常在廈門舉辦。廈門經(jīng)濟高速發(fā)展，是中國東南沿海經(jīng)濟繁榮帶的龍頭。自廈門成立特區(qū)以來已有戴x(Dell)、柯達(Koda)、通用電器(GeneralElectric)、可口可樂(Cocacola)、太古

7、飛機維修公司(SwireAircraft)、麥德龍(MetroAG)等世界五百強公司入駐廈門同時每年有大量國際、國內(nèi)商務人士來廈門觀光旅游.廈門市目前有四星級以上酒店六家、五星級酒店一家。鑒于廈門的高星級酒店數(shù)量相對偏少，該項目的建成將大大地推動廈門高端旅游市場的發(fā)展，促進廈門精品旅游品牌的提升，并將給投資商帶來豐厚的投資回報。四、項目投資計劃（一）投資總額項目投資概算為7500萬美元，包括土地款、拆遷費用、土方工程、基樁及相關前期費用