城市軌道交通站點與商業(yè)空間的一體化設(shè)計與實踐.pdf

1、軌道交通是現(xiàn)代都市文明的象征，它是一個城市現(xiàn)代化、國際化的標(biāo)志。它促進城市軌道交通所到之處沿線的土地價值增長，城市空間變得多元，城市的距離在不斷縮短，財富資本通過軌道交通到達城市的各個區(qū)域并進行合理的資源配置。近些年來，伴隨著我國城市化進程的加速與經(jīng)濟的快速發(fā)展，軌道交通的重要性越來越凸顯，國內(nèi)大中城市轟轟烈烈的拉開了城市軌道交通建設(shè)的帷幕。軌道交通與商業(yè)空間的一體化設(shè)計采用了軌道交通與商業(yè)經(jīng)濟有機結(jié)合的新思維方式，形成的軌道交通上蓋商

2、業(yè)成為了軌道交通沿線新的商業(yè)形式，相信未來會成為軌道交通新興城市商業(yè)發(fā)展的首選模式。
　　本文首先對軌道交通站點與商業(yè)空間一體化設(shè)計的相關(guān)概念進行定義，明確研究的范圍，并闡述了概念之間的互動關(guān)系。其次，對上海軌道交通商業(yè)現(xiàn)狀不足進行剖析，并對上海市四個己建成并投入使用的地鐵上蓋商業(yè)實例進行了調(diào)研與解析，對實例進行了全面的解讀，得出可以借鑒的亮后然后對其進行梳理提煉，詳細論述在城市軌道交通站點與商業(yè)空間的一體化設(shè)計中，從項目的前期開

3、發(fā)策略；總體規(guī)劃的研究；軌道交通站點與內(nèi)部商業(yè)動線的一體化設(shè)計；商業(yè)空間設(shè)計策略；商業(yè)業(yè)態(tài)布局的一體化設(shè)計這幾個大的方面加入一些通過對案例分析和工作中的實際經(jīng)驗得出的一些普適性規(guī)律及具體的數(shù)據(jù)，由大到小的詳細介紹了城市軌道交通站點與商業(yè)空間的一體化設(shè)計的策略和方法。最后將整理出策略與方法運用于地鐵上蓋商業(yè)的實際項目西安MOMO PARK，并對實際項目進行分析、闡述。
　　對于城市軌道交通與商業(yè)空間一體化方面的研究，目前在國內(nèi)來說相