哈爾濱市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿ρ芯?pdf

1、隨著人口老齡化的進(jìn)程，養(yǎng)老地產(chǎn)逐漸引起了人們的關(guān)注，許多地產(chǎn)、保險(xiǎn)和證券公司都開始探索養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)。許多城市也都積極嘗試發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)，但是部分城市沒有對自身發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的潛力進(jìn)行全面、科學(xué)的評價(jià)分析，養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿κ菍Τ鞘械酿B(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的后續(xù)能力和未來前景的一種綜合測度。通過評價(jià)養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿Γ梢哉_的認(rèn)識到一個(gè)城市發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的能力，明確發(fā)展的策略。
　　本文首先闡述了國內(nèi)外關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Φ难芯楷F(xiàn)狀，總結(jié)了現(xiàn)有研

2、究存在的缺點(diǎn)與不足，簡略介紹了國內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀，然后分析了哈爾濱市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，從政治、經(jīng)濟(jì)、社會和技術(shù)四個(gè)方面分析了哈爾濱市養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境，結(jié)合養(yǎng)老地產(chǎn)需求問卷調(diào)查，從人口、購買欲望和購買力因素三方面著重分析了養(yǎng)老地產(chǎn)的需求，并總結(jié)了哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)消費(fèi)者特征，構(gòu)建了養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿υu價(jià)模型。
　　養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿υu價(jià)方法的選取，文章總結(jié)了現(xiàn)有的綜合評價(jià)方法，囿于研究對象養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿ψ陨淼奶卣鳎x用粗糙集綜合評價(jià)模型

3、，能夠很好的解決指標(biāo)值缺省的問題，對于哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿υu價(jià)，文章選取了養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展較早的五個(gè)城市（北京、上海、廣州、南京、杭州）和四個(gè)起步較晚且與哈爾濱相類似的四個(gè)城市（長春、武漢、重慶、鄭州）。運(yùn)用粗糙綜合評價(jià)模型進(jìn)行評價(jià)，得出評價(jià)結(jié)果，并對評價(jià)結(jié)果進(jìn)行分析，將這九個(gè)城市分成兩組分別與哈爾濱發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的潛力進(jìn)行比較。
　　最后，文章分析了哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)階段的發(fā)展?jié)摿Φ某梢?，結(jié)合前文對哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)的需求分析，從政府發(fā)