房地產上市公司盈利能力實證研究.pdf

1、本文從宏觀層面上闡述了現(xiàn)今國內外財務分析的研究現(xiàn)狀，以及上海市房地產行業(yè)的發(fā)展歷程，從而開始了對上海市房地產上市公司的近幾年的盈利能力進行了分析研究。通過對上海房地產幾家上市公司進行較全面的盈利能力分析，闡述了上海市房地產上市公司的現(xiàn)階段的獲利水平，找出了上海市房地產上市公司在獲利能力方面整體存在的幾點主要的問題.在我國，對房地產上市公司進行全面盈利能力分析的研究還比較少，作者希望通過該文的寫作，能夠起到拋磚引玉的作用，將這方面的研究引

2、入更深的層次。本文內容的基本結構安排如下： 第一章闡述了財務分析的涵義和現(xiàn)今國內外財務分析的研究現(xiàn)狀以及盈利能力分析及其指標體系。 第二章闡述了滬市A股房地產上市公司盈利能力分析的研究內容。具體規(guī)范了本文研究中的思路的擬定，包括樣本企業(yè)的選定，將要進行分析的財務指標的選定，本文數(shù)據的來源，以及本文進行研究所采用到的方法。 第三章中本文首先闡述了上海市房地產市場從形成至今的演變過程，共經歷了兩個階段四個周期，緊接著