浦發(fā)大連分行關(guān)于理財(cái)房貸業(yè)務(wù)操作的備案報(bào)告

1、關(guān)于理關(guān)于理財(cái)房貸業(yè)務(wù)貸業(yè)務(wù)操作操作調(diào)整的整的備案報(bào)告總行個(gè)金部：為了豐富我行個(gè)人信貸業(yè)務(wù)品種，提高我行個(gè)人業(yè)務(wù)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，更好地服務(wù)廣大客戶，我行擬于近期針對(duì)“一品星?！焙汀皸骱先f(wàn)嘉”項(xiàng)目推出理財(cái)房貸業(yè)務(wù)。在認(rèn)真學(xué)習(xí)總行下發(fā)的《理財(cái)房貸管理辦法》文件的基礎(chǔ)上，我行根據(jù)分行實(shí)際情況，結(jié)合大連地區(qū)的區(qū)域特點(diǎn)，擬在理財(cái)房貸業(yè)務(wù)的實(shí)際操作中作一些相應(yīng)調(diào)整，以期具備較強(qiáng)的可操作性，具體內(nèi)容如下：、、調(diào)整授信期限整授信期限總行辦法中規(guī)定“授信期

2、限最長(zhǎng)3年，且不超過(guò)購(gòu)房貸款的到期日”，我行擬調(diào)整為“最長(zhǎng)5年，且不超過(guò)其購(gòu)房貸款的到期日”。之所以這樣調(diào)整，是考慮到諸如綜合消費(fèi)貸款、汽車(chē)消費(fèi)貸款、個(gè)人住房裝修貸款、個(gè)人綜合授信等貸款品種的最長(zhǎng)授信期限都在5年，且授信期限3年對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō)太短，還款的壓力相對(duì)較大。將授信期限調(diào)整為最長(zhǎng)5年可以提高該業(yè)務(wù)品種的生命力。、、將購(gòu)房貸款統(tǒng)一于一于綜合授信合同之中合授信合同之中總行辦法中要求與客戶簽訂購(gòu)房借款合同、綜合授信合同、最高額抵押合同