c模型快速搞定產(chǎn)品定位報(bào)告明源房地產(chǎn)

1、3C 3C 模型快速搞定產(chǎn)品定位！ 模型快速搞定產(chǎn)品定位！產(chǎn)品定位是項(xiàng)目定位中的關(guān)鍵一環(huán)，產(chǎn)品定位是否精準(zhǔn)，直接決定產(chǎn)品力的高低，進(jìn)而影響后期銷售去化速度的快慢。但在很多企業(yè)產(chǎn)品定位過(guò)程中，產(chǎn)品定位缺乏成熟的方法和套路，導(dǎo)致產(chǎn)品與市場(chǎng)需求脫鉤，缺乏競(jìng)爭(zhēng)特色，從而最終難以實(shí)現(xiàn)提升溢價(jià)的目的。那怎么解決這個(gè)問(wèn)題呢？通過(guò)對(duì)行業(yè)管理前沿理論及標(biāo)桿企業(yè)的成熟實(shí)踐的綜合研究，我們發(fā)現(xiàn)，精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位，需要綜合考慮客戶導(dǎo)向、競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向和經(jīng)營(yíng)導(dǎo)向這三大要

2、素，可以稱之為“3C 模型”。如下圖：圖一：產(chǎn)品定位 3C 模型園林、架空層、大堂、立面等需求；客戶對(duì)房子各功能空間的認(rèn)識(shí)；客戶支付能力和支付意愿。2、因地制宜，明確土地改善方向 、因地制宜，明確土地改善方向通過(guò)前一步的客戶調(diào)研，我們一般會(huì)先了解到客戶對(duì)地塊條件的認(rèn)知和反饋。通常情況下，地塊條件是比較難去改變的，地塊的位置及周邊配套決定了土地屬性，決定了目標(biāo)客戶群。但有時(shí)我們?yōu)榱双@得更高的溢價(jià)，往往會(huì)拔高土地屬性，這就需要針對(duì)地塊的一些